Einziehen und Wohlfühlen!
Top gepflegte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Kachelofen und Carport
Größe lt. Nutzwertliste : ca. 66,61 m² Wfl. + Terrasse ü ca. 30,80 m² Garten
- Die gut aufgeteilte und gemütliche 3-Zi.-Eckwohnung mit Südterrasse und
kleinem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 errichteten
Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten (ohne Lift).
- Erstklassiger Zustand
- Ruhige Lage
- Sehr gute Austattung (Vinylböden aus dem Jahr 2021, sämtliche Fenster sind
mit Rollläden ausgestattet, Kachelofen, Bad und WC gentrennt, ....)
- Heizung: Gas-Zentralheizung + Kachelofen im Wohnzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Geräumiges Kellerabteil
- Parkmöglichkeit: 1 Carportstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche
Parkflächen (Allgemeineigentum) vorhanden
- Betriebskosten: € 327,81 incl. € 63,76 Rücklage
- Heizwärmebedarf: 78 kWh/m²a, Energieklasse C
- Bezug: Maximal 4 Monate ab Verkauf
- Wir sind als Doppelmakler tätig
- Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
- Das ausführliche Exposé übermitteln wir gerne auf Anfrage!
Kaufpreis: € 359.000,00 incl. Carportstellplatz (zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Bekanntgabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden!
Informationen zu Nebenkosten