Einziehen und Wohlfühlen!
Top gepflegte 3-Zi.-Gartenwohnung mit Kachelofen und Carport

Größe lt. Nutzwertliste :  ca. 66,61 m² Wfl. + Terrasse ü ca. 30,80 m² Garten

• Die gut aufgeteilte und gemütliche 3-Zi.-Eckwohnung mit Südterrasse und
  kleinem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 errichteten
  Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten (ohne Lift).
• Erstklassiger Zustand
• Ruhige Lage
• Sehr gute Austattung (Vinylböden aus dem Jahr 2021, sämtliche Fenster sind
  mit Rollläden ausgestattet, Kachelofen, Bad und WC gentrennt, ....)
• Heizung: Gas-Zentralheizung + Kachelofen im Wohnzimmer
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Geräumiges Kellerabteil
• Parkmöglichkeit: 1 Carportstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche
  Parkflächen (Allgemeineigentum) vorhanden
• Betriebskosten: € 327,81 incl. € 63,76 Rücklage
• Heizwärmebedarf: 78 kWh/m²a, Energieklasse C
• Bezug: Maximal 4 Monate ab Verkauf
• Wir sind als Doppelmakler tätig
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
• Das ausführliche Exposé übermitteln wir gerne auf Anfrage!

Kaufpreis: € 359.000,00 incl. Carportstellplatz (zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Bekanntgabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden!