Umgeben von Wald und Wiesen!
Kleines, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Obertrum
Größe:
Grund: 421 m² (Flächenwidmung Grünland)
Wohnfläche EG: ca. 74,50 m²
Keller: ca. 25 m²
- Das charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage
und ist ca. 2 Kilometer vom Zentrum Obertrum entfernt.
- Das teilunterkellerte Haus mit Einzelgarage wurde ca. im Jahr 1950 errichtet und ist nach
Süd/Osten orientiert.
- Der Dachboden befindet sich im Rohzustand. Das lt. Einreichplan genehmigte Zimmer
ist nicht vorhanden.
- Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen sowie Elektropaneele in der Küche.
- Gepflegter Zustand; das Badezimmer, die Fenster (Internorm-Kunststofffenster) sowie
die Dacheindeckung wurden bereits erneuert. Ansonsten entspricht der Zustand
dem Baujahr des Hauses.
- Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Wasserversorung erfolgt über
die Wassergenossenschaft Zaun.
- Vertragserrichter: Notar Dr. Hackenbuchner, Salzburg
- Alles in allem handelt es sich um ein charmantes Wohnhaus im Grünen, welches bestens für
Menschen mit Liebe für den Flair und einzelne Details aus den 50-iger Jahren sowie für
Personen mit handwerklichem Geschick geeignet ist.
- Heizwärmebedarf 469 kWh/m²a, Energieklasse G
- Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
- Das ausführliche Exposé übermitteln wir gerne auf Anfrage!
Kaufpreis:
Informationen zu Nebenkosten