Ruhige Wohnlage in Salzachnähe!
Gepflegte 3-Zi.-Balkonwohnung
in Salzburg-Lehen/Zillertalstrasse

Größe lt. Nutzwertliste: ca. 76,86 m² + ca. 9,16 m² Südbalkon

• Die gepflegte, großzügige 3-Zi.-Wohnung befindet sich im
  im 3. Obergeschoss (mit Lift) in einem Mehrparteienhaus in ruhiger
  Lage in Salzachnähe und ist nach Süden orientiert.
• Das Badezimmer sowie die Wohnungseingangstüre wurden bereits
  erneuert. Ansonsten entspricht die Ausstattung dem Baujahr des Hauses.
• Parkett- und Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, Kunststofffenster
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Einbauschrank im Vorraum
• Kellerabteil
• Baujahr lt. Energieausweis: 1974
• Heizung Fernwärme
• Parkplätze im Allgemeineigentum befinden sich vor dem Haus
• Betriebskosten: € 337,77 incl. € 82,00 Rücklage
• Die Betriebskostenvorschreibung ist ein Richtwert, der sich - je nach
  Verbrauch - ändern kann.
• Vertragserrichter: Notariat Mag. Penninger (Honorar 1,5 % vom Kaufpreis
  zzgl. Barauslagen zzgl. Stempelgebühren zzgl. MwSt.)
• Heizwärmebedarf: 47 kWh/m²a, Energieklasse B
• Wir sind als Doppelmakler tätig
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
• Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Kaufpreis: € 327.000,00 (zzgl. Kaufnebenkosten lt. ÖVI-Merkblatt)

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Bekanntgabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden!